不動産のリースバックとは…

不動産のリースバックとは住宅ローンの月々の支払いが難しくなり、競売もしくは任意売却によって家を売却して返済することになってしまった方が任意売却で第三者(または弊社)に一旦自宅を買い取ってもらい、買い取ってくれた第三者に賃料を支払うことで売却後もこれまで住んでいた家に住み続けることができる方法です。

不動産のリースバックの仕組み

所有されているご自宅を弊社が買取らせて頂くか、もしくは第三者(不動産投資家など) に購入して貰います。
この売却したお金でひとまず住宅ローンの支払いが完了させます。

売却しても、今まで通り住み続けられるのがリースバック!

家を売却後はお住まいだったお家を新しいオーナーとリース契約し、賃貸住宅として今までと同様住み続けることができるのがリースバックの最大のメリットです!

リースバックとは

住宅ローンの支払いを滞納するようなことになる前に売却し、その売却で得たお金でローンを全額返済が出来れば、月々のローン返済に充てていた金額よりも少ない金額の家賃に設定してもらえること場合もあります。

売却後も住み続けられることで、引越しに伴う新たな支出も抑えられ、愛着のある家に住み続けることができる画期的な方法で、昨今はこのリースバックをご選択される方が増えています。

リースバックした家を買い戻すことも可能!

リースバックを利用すれば賃貸としてそのまま住み続けることができますが、元の所有者は「買戻し優先権」も得ることになります。
もし将来生活状況が好転した場合、リースバック終了後に買戻し優先権にて不動産を自身の所有不動産にすることができます。

リースバック サポートセンターなら迅速に対応できます!

弊社のリースバックでは、不動産投資家など第三者に購入者となってもらうほか、弊社が買取りをして新しい所有者となることができる場合があります。 その場合、購入者を探す売却活動をする必要がありませんのでリースバック完了までの時間を短縮することができます。

差押えや競売が迫っている方や取り下げを急ぎたい方、一時資金を早急に受け取りたい方は是非ご相談ください。

多くの投資家が常時在籍。お待たせしません!

弊社リースバックシステムでは、弊社での直接買い取りの他に、多くの投資家が在籍し常時リースバック物件情報を求めています。
早期に買い取りすることも可能ですので是非お問い合わせください。

リースバック サポートセンター

2017/07/13