料金について

プロのアドバイスを聞いてみませんか?

相談料金は初回の最初の1時間は無料(その後、5400円(税込)/ 30分ごと)

リースバックサポートセンターでは、相談料金が最初の1時間は無料となっております。


別の不動産業者に相談中でも※セカンドオピニオンとしてご活用ください。

セカンドオピニオンとは、よりよい決断をするために、当事者以外の第三者に「意見を求める行為」のことです。

任意売却の場合の仲介手数料は0円!

本来、不動産の仲介における手数料は宅建業法という法律で、「売買価格の3%+6万円+消費税」と定められていますが、任意売却にてご自宅を売られた際、お客様から現金で仲介手数料をお支払いいただくことは一切ありません。
なぜならその費用は売却代金から全て充当されるからです。

厳密に言うと、仲介手数料や司法書士費用等、売却時にかかる諸費用を現金で負担いただくことはありません。
つまり、お客様から現金をいただくことはありません。

任意売却の場合、月々の住宅ローンが払えなかったり延滞したり等、債権者である金融機関から見ても現金が手元にないことが明らかなため、通常売買とはしくみが異なります。通常、不動産売却時に現金で支払わなけれなならない、仲介手数料や司法書士費用等の諸費用は、任意売却の際、現金でご用意する必要はございません。なぜなら債権者が売買代金から充当することを認めてくれるからです。



さらに、任意売却の際には、滞納している管理費や修繕積立金、固定資産税や健康保険料等も精算することが可能です。
(※ 税金や保険料等に関しては、あまりにも滞納額が多い場合、全納にならない可能性もあります。)

まずは、お客様の現在のご状況をお知らせください。

弊社ではお客様のご要望を叶えるため、「選べる任意売却4つのプラン」をご用意しています。

  • 高く売却したい方の【仲介プラン】
  • 速く確実に売却したい方の【買取プラン】
  • そのまま住み続けたい方の【リースバックプラン】
  • そのまま住み続けた後に、買戻したい方の【買戻しプラン】

ご相談受付から実際の売却手続き、債権者との交渉、そして売却後のアフターフォローまで全て弊社がワンストップ(一度の手続きで、必要とする関連作業をすべて完了させる)で対応するので安心です。
「まずは相談という一歩から」
早期ご相談が解決のカギです!

弁護士・司法書士等の法律家へ相談する際の注意点

借金問題のお悩みを解決する際に、弁護士・司法書士の力が大いに必要となってくることが多いでしょう。
過払い請求や、自己破産、任意整理、民事再生など法律を駆使した最適な解決を受けることが期待できます。
ただ、今回はあえて注意しておきたい点を紹介したいと思います。

不動産関係の専門知識が乏しい場合

弁護士や司法書士だからといってすべてに万能であるとは限りません。
不動産関係の知識に乏しい、又は債権者との難しい交渉をするノウハウがないなどの理由で、その資産を任意売却によって活用するといった選択肢をとらずに「自己破産」や「個人民事再生」だけを簡単に勧めてしまうケースもあるようです。

このような場合を防ぐためにも、任意売却を得意にしている法律家、もしくは任意売却を専門にしている不動産業者で法律の専門家と連携を密にしている業者を選ぶようにしましょう。

当サポートセンターでは、任意売却専門の不動産専門家と法律家が連携し、状況やご希望に合わせた最善の対処方法をご提案いたします。

リースバック サポートセンター